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（ 一手房总代理！现房！！）文锦云庭 89平（实验小+梁丰初）三室二厅一卫（前三名送车位抵用券！）
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2025房价走势
管理员已人工核验
本房低于小区平均价21万
85
万元
(首付约26万，月供2983元)
学区房
婚房首选
山水景观
投资首选
三室
户型
89平米
建筑面积
9550元/㎡
单价
精品房源
房源性质
16楼
楼层（共18楼）
空房未装
装修
小区信息
文锦云庭
（
租房3套
、
出售340套
）
本月均价
11978元/㎡
文锦云庭房价走势(2022至2025年)>
小区专家
房产经纪人小朱
(第5年
成交0套
）
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13962213991
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房源详情
(更新时间：2025/6/29 20:30:01)
房源编号
13606792
发布时间
15小时前
更新时间
10小时前
访问人数
2次
有效期限
30天
幼儿学区
泗港实验幼儿园
小学学区
实验小学（西校区）
初中学区
梁丰初级中学（西校区）
（ 一手房总代理！现房！！）文锦云庭 89平（实验小+梁丰初）三室二厅一卫（前三名送车位抵用券！）， 本房首付约13万，贷款金额约72万，月供约3622元；本房总报价低于小区平均价21万；物超所值，欢迎来电咨询，如有虚假请
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如果本房源已成交，或存在价格虚标、图文描述不实等情况，请
告诉网站管理员
(手机看房：http://m.zjgzf.cn/zjgzf/13606792_sale.html)
文锦云庭小区信息
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小区状态
现房已交付
参考均价
11978
元/平米
去年同期
13012
元/平米
同比趋势
跌7.95%
物业类型
城西住宅地产
访问热度
165725人次
在售套数
340套
出租套数
3套
小区地址
沙州西路与南庄新路交汇处
文锦云庭最近成交(含网签挂牌)
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（
出售
）文锦云庭96.53平方 (来自网签挂牌)
合同号：2025ZJG412372
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10152元/㎡
成交日期
45天前
（
出售
）文锦云庭9幢13楼96.51平方 (来自网签挂牌)
合同号：2025ZJG857149
95万
9843元/㎡
成交日期
55天前
（
出售
）文锦云庭4幢6楼120平方 精致装修
合同号：sale5800562
165万
13750元/㎡
成交日期
2024/1/16
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小区专家
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在认识的经纪里算优秀的
服务一般 普普通通
比较差劲 服务让我并不满意
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