3月15日,在對2013年9月以來全區發生的失信投訴和失信行為進行調查和分析的基礎上,內蒙古信用信息管理中心對三類典型失信行為發出預警,希望廣大市民提高警惕,預防被失信行為侵害合法權益。
第一類是房屋沒有交付就開始支付按揭貸款。近期信用信息中心收到數量較大的失信投訴,是業主與房屋開發商和銀行簽訂了按揭貸款三方協議書,在房屋還沒有交付,屬在建工程時,銀行就要求業主履行按揭貸款還款義務,由此引起廣大業主質疑。
信用信息管理中心的法律顧問團認為,按揭貸款買的是驗收合格且交付使用的房屋,而非在建工程,一些房產開發商和銀行將在建的沒有驗收的房屋進行按揭系違規行為,對此,消費者可以拒絕履行,必要時可以訴諸法律。
第二類是金融消費類按揭貸款問題。調查顯示,金融消費貸款類投訴正在呈高發態勢,其中尤以汽車按揭貸款類投訴較多。許多汽車貸款商收取的出證費、保險費等諸多雜費沒有第三方票據,實為銷售額。部分汽車銷售商要求購買人繳納保證金,但購買人交清貸款后,汽車銷售商卻以種種理由拒退保證金。此外,在部分消費者未按期償還尾款時,銷售商利用車輛定位系統,在未經車主同意的情況下,便將車開走的行為也比較普遍。
信用信息管理中心的法律顧問團認為,汽車消費貸款合同均應本著誠實守信原則,不應以欺詐、蠻橫甚至非法律允許的手段維權,這樣的行為損害商譽甚至侵權,建議消費者依法維權。對于被認定的失信行為,中心一律制裁,并限制其參與招投標活動。
第三類是企業制假售假、惡意拖欠、偷漏稅費等失信違規違法行為。調查發現,部分企業存在誠實守信意識淡薄,不遵守行業行為規范,為謀求眼前利益,不惜損害企業形象的失信行為。
為制裁此類失信行為,信用信息中心將加快推進信用體系建設,加強行業信用分類監管,逐步完善建立失信企業黑名單數據查詢平臺,形成對失信者的多方聯動懲戒機制。企業一旦出現惡意欠費等失信行為,都將被列入失信黑名單。