在北京樓市陷入冰點之時，北京農商銀行、中信銀行宣布對首套房貸實行利率優惠引發外界關注。但是據筆者了解，這些銀行的申請條件并不簡單。而業內人士仍認為，該市場整體仍偏緊。
農商行、中信相繼推出優惠
據悉，北京農商銀行在3月份下發過一份《關于明確個人按揭貸款定價標準的通知》，對一手房和二手房按揭貸款的定價標準作出詳細規定，其中首套房，給出了利率9折的優惠。
除去北京農商銀行，中信銀行也于4月與我愛我家簽署合作協議。為我愛我家客戶提供9折利率。
雖然有了新政策，但是要想獲得這樣的優惠，門檻并不低。據海淀區北洼路的鏈家房貸專員介紹，申請北京農商銀行房貸優惠需要滿足“月供要付兩倍”、“工資的流水要達到收入證明的70%”、“購買的房子房齡必須是30年之內的”、“如果已婚，雙方名下信用卡不能有逾期的記錄”等眾多條件。
執行基準仍是主流
當前北京市場首套房貸利率仍以基準為主流。筆者走訪了海淀區定慧寺我愛我家的工作人員，他透露目前執行基準利率的銀行占比達九成以上。
筆者撥打多家銀行的電話獲知，除去農業銀行望京支行表示首套房可享95折優惠外，工行、中行、華夏銀行、北京銀行客服人員均表示目前沒有接到利率優惠的通知，仍執行基準利率。
